Un traslado de deuda hipotecaria consiste en mover tu crédito hipotecario contratado con una institución financiera a otra institución que te ofrece mejores beneficios. En términos prácticos, tramitas un mejor crédito hipotecario para cancelar el crédito anterior.

Algunas de las razones por las que quisieras trasladar tu deuda a otra institución financiera o banco son:

• La institución donde tienes el crédito actualmente te ha incrementado la tasa de interés o ha modificado alguna otra condición del crédito en la que no estás de acuerdo

• Has solicitado que te revisen tu tasa de interés a la baja, pero no has obtenido una respuesta positiva

• Sientes que eres un cliente más en la institución y tus peticiones no son escuchadas o tomadas en cuenta
• Si la tasa de tu crédito hipotecario es alta en comparación con las tasas ofrecidas en el mercado
• Deseas reducir tu cuota mensual extendiendo el plazo de tu préstamo hipotecario (máximo 30 años)

Al mover tu crédito hipotecario podrás obtener beneficios tales como:

• Una menor tasa de interés, que se traduce a una cuota mensual más baja y un menor gasto de intereses
• Un mayor plazo del crédito, que reducirá tu cuota mensual y mejorará tu liquidez

• Aprovechar para incluir en el nuevo préstamo alguna deuda con mayor tasa de interés (préstamo personal, tarjeta de crédito, etc.)

En general, verás una mejora en tu presupuesto mensual por la mayor liquidez disponible y te podrías estar ahorrando miles de dólares en intereses.

En Afinity contamos con un experimentado equipo de asesores financieros que son especialistas en créditos hipotecarios. Podemos ayudarte a identificar si un traslado de crédito hipotecario te ayudará a ahorrar en el pago de intereses o a mejorar tu liquidez mensual. Si identificamos que es una solución viable para tu situación, un asesor te apoyará a realizar todo el proceso crediticio, presentándote varias opciones crediticias en un solo lugar. Podrás escoger el crédito que más te convenga y luego te acompañaremos y asesoraremos durante el proceso crediticio. Te ayudamos a ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo. ¡Y todo completamente gratis!

Si tú lo deseas y tienes la capacidad de pago, puedes aprovechar a consolidar deudas con tasas de interés más altas (por ejemplo, tarjetas de crédito) y/o obtener una cantidad en efectivo para gastos personales.

Para poder trasladar tu crédito hipotecario a otra institución tiene que estar inscrita tanto la compra-venta del inmueble como tu hipoteca actual en el Centro Nacional de Registros (CNR). Si estos documentos ya están inscritos, puedes trasladar tu crédito hipotecario cuando lo desees.

Para determinar si calificas o no, debes precalificarte con Afinity. Ingresando al precalificador virtual, conoceremos en menos de 5 minutos si Afinity puede ayudarte a encontrar el mejor financiamiento para ti. Una vez hayas dejado tus datos de contacto en el precalificador, un asesor financiero te contactará lo antes posible. Juntos analizarán tu perfil financiero, el valor del inmueble, tu salario, tu nivel de endeudamiento, etc. para definir si te beneficias de un traslado y concretar el mejor financiamiento para ti. 

Lo primero que debes hacer es ingresar a nuestro precalificador virtual. En 5 minutos te permitirá conocer si Afinity puede ayudarte a encontrar el mejor financiamiento para ti. Una vez hayas dejado tus datos de contacto en el precalificador, un asesor financiero te contactará lo antes posible. De esta manera podremos responder a todas tus inquietudes, analizaremos si te conviene o no un traslado, y te indicaremos los siguientes pasos para presentarte las mejores opciones financieras para ti.

En Afinity comprendemos las situaciones difíciles por las que atraviesan las familias y estamos abiertos a brindarte toda la asesoría en caso hayas tenido algún inconveniente con tu récord crediticio. Haremos todo en nuestro poder por encontrarte el financiamiento que se ajuste a tu realidad. Por eso, tu primer paso es tomarte 5 minutos e ingresar al precalificador virtual.

En Afinity trabajamos con una gama de bancos e instituciones financieras de primer nivel para buscar la mejor tasa de interés para ti.  La tasa de interés dependerá de tu perfil como cliente y de las condiciones del mercado al momento de solicitar el financiamiento.

Al mover tu hipoteca a otra institución no tendrás que pagar impuestos de trasferencia de nuevo, pues solamente estarás trasladando el crédito hipotecario.

Si, con gusto te contamos. Para un crédito de traslado hipotecario siempre deberás cancelar impuestos o aranceles que son de ley, como el derecho de registro de desgravación y el derecho de registro de la nueva hipoteca. Adicionalmente, debes agregar los gastos que cobre la institución financiera con la que decidas hacer el trámite, como son el gasto por factibilidad de crédito, valúo, honorarios notariales e inscripción de documentos. Un asesor de Afinity te realizará el cálculo de los gastos según sea tu caso. ¡Recuerda que todo el servicio que te brinda Afinity es totalmente gratis!

Si, por lo general todos los gastos en los que se incurre con un traslado hipotecario se incluyen dentro del crédito, para que tu no tengas que desembolsar nada.

A continuación encontrarás los documentos básicos que debes reunir: i) constancia de salario actualizada no mayor a 30 días con deducciones y tiempo de servicio, ii) estado de cuenta de AFP de los últimos doce meses, iii) fotocopia ampliada al 150% de DUI y NIT, y iv) estados de cuenta actualizados de todas las deudas activas que posees. Dependiendo de tu situación crediticia y del banco o institución financiera que finalmente selecciones, se podrían necesitar documentos adicionales. Sobre la documentación del inmueble a dar en garantía, los documentos que necesitarás son: i) fotocopia de compra-venta inscrita, ii) últimos recibos cancelados de agua y luz, y iii) saldo de la deuda hipotecario en caso el inmueble está hipotecado. Adicionalmente, deberás estar al día con el pago de los impuestos municipales del inmueble. Precalifícate para que un asesor financiero asignado te de mayores detalles.